REQUISITOS SEGÚN TRÁMITE

DESLINDE, BARDAS, LOSAS Y CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL DE MÁXIMO 50.00 m2 PLANTA BAJA Y 40.00 m2 PLANTA ALTA

• Original y copia de Formato Único para Permisos Menores de Construcción, firmado por solicitan te Copia de documento de propiedad. (En caso de ser persona moral incluir acta constitutiva).
• Copia de identificación oficial del solicitante. (En caso de ser persona moral presentar poder e identificación de representante legal) Tres copias de plano catastral actualizado con siembra del proyecto y desglose de metros cuadrados a desarrollar.
• Copia de recibo de pago vigente del Impuesto Predial.
• Copia de memoria de cálculo para claros mayores de 4.50 m o bardas de mas de 2.50 m de altura con firma de DRO

Nota: este trámite se emite en un plazo de 24 horas hábiles

COLOCACIÓN DE TOPES, PILARES DE CONTENCIÓN

• Original y copia de Formato Único para Permisos Menores de Construcción, firmado por solicitante
• Anuencia vecinal en original con firmas y copia de la identificación oficial de los solicitantes y de los vecinos.
• Croquis de ubicación de los topes y/o pilares de contención

LOCAL DE ACCESO PÚBLICO (MENOS QUE 20.00 m2) Y BARDAS COMERCIALES

• Original y copia de Formato Único para Permisos Menores de Construcción, firmado por solicitante
• Copia de documento de propiedad. (En caso de ser persona moral incluir acta constitutiva).
• Copia de identificación oficial del solicitante. (En caso de ser persona moral presentar poder e identificación de representante legal).
• Dos copias de plano catastral actualizado con siembra del proyecto y desglose de metros cuadrados/lineales a desarrollar
• Indicar en solicitud número de Licencia de Uso de Suelo vigen te. (No aplica para giro habitacional) Copia de memoria de cálculo con firma de DRO. (En caso de bardas mayores a 2.50 mis. de altura)
• Planta de conjunto del proyecto arquitectónico con todos los requisitos marcados en el Reglamento de Construcción vigente.
• Proyecto arquitectónico con todos los requisitos marcados en el Reglamento de Construcción vigente
• Para estos dos últimos puntos contemplar 2 copias impresas en en formato legible firmados por DRO en original y una copia en digital en formato .dwg

REMODELACIÓN

• Original y copia de Formato Único para Permisos Menores de Construcción, firmado por solicitante
• Copia de documento de propiedad. (En caso de ser persona moral incluir acta constitutiva)
• Copia de identificación oficial del solicitante.  (En caso de ser persona moral presentar poder e identificación  de representante  legal)
• 2 Copias de plano catastral actualizado con siembra del proyecto y desglose de metros cuadrados a desarrollar.
• Indicar en solicitud numero de Licencia de Uso de Suelo vigente. (No aplica para giro habitacional)
• Copia de recibo de pago vigente del Impuesto Predial.
• Ubicación del predio en el que se desarrollará el proyecto tanto en la carta urbana como en la imagen satelital
• Memoria descriptiva con las especificaciones del proyecto
• Dos juegos de planos del proyecto completo en formato legible y una copia en formato digital .dwg
• Firma de un DRO en caso de modificar la estructura original del inmueble

LIMPIEZA Y DESPALME

• Original y copia de Formato Único para Permisos Menores de Construcción, firmado por solicitante
• Copia de documento de propiedad. (En caso de ser persona moral incluir acta constitutiva)
• Copia de identificación oficial del solicitante. (En caso de ser persona moral presentar poder e identificación de representante legal)
• Copia de plano catastral actualizado.
• Ubicación del predio en el que se desarrollará el proyecto tanto en la carta urbana como en la imagen satelital.

MOVIMIENTO DE TIERRAS

• Original y copia de Formato Único para Permisos Menores de Construcción, firmado por solicitante y DRO.
• Copia de documento de propiedad. (En caso de ser persona moral incluir acta constitutiva)
• Copia de identificación oficial del solicitante. (En caso de ser persona moral presentar poder e identificación de representante legal)
• Copia de plano catastral actualizado.
• Ubicación del predio en el que se desarrollará el proyecto tanto en la carta urbana como en la imagen satelital.
• Plano con levantamiento de niveles topográ ficos de la condicion original del predio, firmado por DRO
• Plano con proyecto topográfico de niveles a desarrollar, indicando area(s) estrategica(s) de solución de escurrimientos pluviales dentro del predio, firmado por DRO.
• Para estos dos últimos puntos contemplar 2 copias impresas en en formato legible firmados por DRO en original y una copia en formato digital .dwg

Nota: en caso de que el predio se encuentre en zona de inundación de acuerdo al Plan Sectorial de Manejo de Aguas Pluviales, deberá presentar estudio hidrológico

ACCESO CONTROLADO

• Original y copia de Formato Único para Permisos Menores de Construcción, firmado por solicitante
• Copia del Dictamen para Acceso Cont rolado, autorizado y vigente
• Copia de la identificación oficial del Presidente del Comité de Vec inos
• Ubicación del predio en el que se desarrollará el proyecto tanto en la carta urbana como en la imagen satelital
• 2 Juegos de planos del proyecto completo en formato legible y una copia en formato digital .dwg
• Copia de memoria de cálculo para claros mayores de 4.50 m o bardas de mas de 2.50 m de altura con firma de DRO

URBANIZACIÓN, ESTACIONAMIENTO Y CIRCULACIONES

• Original y copia de Formato Único para Permisos Menores de Construcción , firmado por solicitante
• Copia de documento de propiedad. (En caso de ser persona moral incluir acta constitutiva).
• Copia de identificación oficial del solicitan te. (En caso de ser persona moral presentar poder e identificación de representante legal)
• Indicar en solicitud numero de Licenc ia de Uso de Suelo vigente. (No aplica para giro habitacional)
• Dos copias de plano catastral actualizado
• Ubicación del predio en el que se desarrollará el proyecto tanto en la carta urbana como en la imagen satelital.
• Plano de niveles topográficos existentes.
• Memoria descripti va del proyecto
• Dos juegos de planos del proyecto completo en formato legible y una copia en formato digital .dwg

DEMOLICIÓN

• Original y copia de Formato Único para Permisos Menores de Construcción firmado por solicitante
• Copia de documento de propiedad. (En caso de ser persona moral incluir acta cons titu tiva)
• Copia de identificación oficial del solicitante. (En caso de ser person a moral presentar poder e identificación de representante legal)
• 2 Copias del plano catastral actualizado donde se indique area(s) a demoler
• Firma de un DRO si la vivienda esta en colindancia directa con otros inmuebles o si el área a demoler supera los 60m2 o si le área a demoler en otro nivel supera los 16m2 
• Copia de Dictamen de demolición expedido por la Dirección de Ecología. (No aplica para giro habitacional)
• Contrato entre solicitante y prestador de servicios de recolección de escombros autorizado

OBRA PÚBLICA

• Original y copia de Formato Único para Permisos Menores de Construcción, firmado por solicitante y DRO
• Copia del contrato de obra pública con firmas
• Croquis de ubicación de la(s) obra(s) con relación de los domicilios para las obras que se ejecuten en diferentes ubicaciones de la ciudad. (En caso de que aplique y zonas ZAP)
• Memoria descriptiva del proyecto
• Proyecto ejecutivo impreso en formato legible formado por DRO en original y una copia en digital en formato digital .dwg

EL TIEMPO DE RESPUESTA AL TRÁMITE SE EMITIRÁ EN UN PLAZO DE 5 DÍAS HÁBILES, SIEMPRE Y CUANDO CUMPLA EN SU TOTALIDAD CON LOS REQUISITOS CORRESPONDIENTES EXPRESOS EN ESTA SOLICITUD, ASÍ COMO CON LO ESTABLECIDO DENTRO DE LA NORMATIVIDAD APLICABLE VIGENTE.

NOTAS

1. Para intervenciones  en inmuebles ubicados dentro del polígono normativo para el Centro Histórico que marca el P.D.U.S., deberá presentar Dictamen de la SecretarÍa de CultuRA
2. En inmuebles catalogados como monumentos históricos, artísticos y/o patrimoniales  así como predios colindantes a estos, deberá presentar la autorización del INAH.
3. La Dirección General de Desarrollo Urbano se reserva el derecho a solicitar información adicional.